Један од најбрже растућих заједница у САД "Стрнад" истезање градова са почетком у Дарлингтон и протеже дуж северне обале Јужне Каролине Нортх Мыртле Беацх. Географски, сви ови градови се изграде високе воде око стола и Пине Блуффс у од обале, и данас прелепе плаже шетњу и леп сценски видици за куће. Мирта Плажа је обично назива "голф престоница света", а поново је основана средином прошлог века, као насеље заједнице.
Мирта Плажа је медијана породичних прихода од око $ 28.000 годишње, и има стабилан дом цене за последње три године, а већина кућа на тржишту ради око $ 225.000 или тако, као и изградњу нових кућа на $ 230.000 или тако. Иако је Мирта Плажа није имуна на кредитне кризе од 2007, а резултат заравњена америчког стамбеног тржишта, био је изолован од јаке локалне економије (исто Лас Вегасу је). Док Мирта Плажа особине нису пад цена тако брзо као и неколико других делова земље су, они су кап мали износ.
Мирта Плажа је примарни пословни сектор се врти око туризма и посете, са Секундарни сектор изграђен око високих технологија (углавном програмирање) предузећа. Са просечном туристички прилив од преко 12 милиона посетилаца годишње (углавном у пролеће до јесени), тамо је била зграда бум, како за људе који желе да обезбеде изнајмљивање Цондос акција и време за посетиоце, и за људе који траже да купе љети домове. Споредни ефекат овога је стамбени бум да су постојеће особине цени вредност, посебно у заједници расте сопствену професионалну економије.
Дакле, шта је инвестиционе стратегије за куповину у овом тренутку? Као и сваки инвеститор, ви тражите да повећате своју стопу повраћаја. Дарлингтон'с јаке локалне економије значи да сваки објекат саградио или купио овде има солидан поврат на инвестицију. Конвенционална мудрост каже да Закуцати доле хатцхес у рецесију, а фокус на штедњу и чување имовине течност. Међутим, актуелни трендови у банкарству, слаб долар, као и спектар инфлације, солидно диверсификован портфолио треба да садржи неколико реална инвестиција некретнине, или инвестиције у тангиблес. Ево зашто:
За први, национални, цене некретнина су доле, постоје Форецлосуре својства на тржишту која се даље вози цене некретнина. Форецлосуре док су стопе веће од нормалног, они су много нижи него што је првобитно очекивано када становање мехур пукне. То значи да је брање некретнине, у праву тржишта, могу вам дати значајне стопе приноса, као привреда на крају опорави.
У Дарлингтон, постоји неколико показатеља да својства купљен ће поштовати вредности. Први је демографског раста - Мирта Плажа је порасла за скоро 6% годишње. То значи да стопа раста се неколико типова некретнина вреди инвестирања у, из друге домове у канцеларији комплекса, као и привреде из свог тренутног диверсифиес туризма погон базу.
Дарлингтон'с друге тангиблес су квалитета живота - то је доследно у редовима анкете међу првих пет најбољих заједница да живе у за Сједињене Државе - и чврстих пореску основицу, која чува градску инфраструктуру шири и добро одржаван
Дарлингтон'с. Ресорт педигре је направљен у делу око њене доступности, што проистиче из САД 17. протеже на север / југ на Царолинас обале линију путнички воз, који га чини лако доћи до било где на источној приморског. Исте железничке везе, такође помаже да трошкови во други начин за становнике, што заузврат помаже хранитељске раста пословања у заједници.
Мирта Плажа је леп заједници са доста понудити весели Реал Естате инвеститора.
