Следећим садржајем је аутоматски преведен од стране

Аутор Пријава | Популарни чланци | РСС феедова | Мапа сајта

Улагање Искључено плана у Италији

Инвестирање изван плана је где купац доноси обавезу да купи од програмера имовине која још није изграђен или је у процесу да се гради. Овај тип инвестиција крије број ризика, главна ће се градитељ стечају и купац губи свој новац. Италијански закон предвиђа број заштите за купце такве врсте некретнина. Закон 122/2005 прогласи обавеза градитеља да понуди јемство обвезница. То је гаранција да купац за новац депонован пре преноса власништва над имовином, у случају стечаја или подразумеване. Према арт.1 Закона 122/2005 градитељ је обавезан да понуди такве обвезнице јемац најкасније у тренутку потписивања прелиминарног уговора. У одсуству таквих обвезница гарантује Прелиминарни уговор ће се сматрати неважећим уколико купац изричито жели да производи свој ефекат. Јемац мора да буде јасно помиње у предуговор. Према члану 2 Закона 122/2005 јемац мора да буде банка, осигурање и финансијске брокер овлашћен од банке у Италији.

Поузданост обвезница гарантује купцу отплате новац плаћен као депозит.
Да би се захтев за излет од гаранције купац мора да званично повуче из предуговор. Писмени захтев повуче из купцу, заједно са доказима о уплатама, неће бити довољна гаранција да активирате. Поузданост ће бити дужни по закону да плати новац назад у року од 30 дана. Према л.3 Закона 122/2005 јемац, обвезнице ће се покрити штете последица изградње недостатке имовине и када је открио, након потписивања опис на продају.

Зграда недостатке имовине покрива л.3 су наведени у уметности од 1699 Италијански грађански законик. Гаранције за такве недостатке последњих десет година од финализације дела зграде.
У случају продавац је правно лице разликује од градитељ имовине, он је дужан да затражи да градитељ копију јемац обвезница и дати га на купца. Ово је део својих уговорних обавеза у односу на опис у продају. Ако сте с обзиром на улагање у офф-плану имовине у Италији наш савет је да се обратите посебну независног правног саветника.
Такав не би био случај када је адвокат препоручује Девелопер или агент некретнина. Процеса или поступка којим поверилац мора прихода од главних дужника пре поступку против јемац или допунској дужника

Члан Извор: хттп://ср.артицлеснатцх.цом

О Аутор:
Приыа Синг је написао овај текст у име Адвокатска канцеларија адвоката. За више информација о куповину имовине у Италији, италијански правни савет и реалне савете закон некретнине на посети и имовинско-правне бави мрежи можете посетити детуллиолауфирм.цом

Тагс: Италијански Адвокатска канцеларија

, Италијански Куповина Некретнине

, Италијански адвокат

, Италијански некретнине саветник

, Правно консултантских услуга

| Штампај | Езине Спремна | |

Учитавање ...

У вези ....

Видео ...

Последње некретнине Чланци

Постоји ли могућност за продају Мој Почетна брзо, али је издавање Назад? Пише: Бригетте Федерико | 23. децембар 2009 - Већина људи који се налазе у ситуацији где су они сами питају 'могу продати мој дом брзо и рент га назад? " вероватно ће овај пут имати своје 'назад у односу на зид "са дуговима и потребна финансијска пут побегне. Они ће бити потребно да подесите њихов начин живота на адап ...

Продај Мој одмор,

Продаја Кућа Брзи,

продаја Моја кућа Брзи,

продаја Хоус

Да ли је безбедно да улажу у Гургаон Некретнине Сада? Пише: Јосепхсмитх | 23. децембар 2009 - Последње пад у тржиште некретнина је опадању и укупна анализа показује да је безбедно да улажу у Гургаон својства сада. Тржиште је још увек у депресивно и карактеристике су доступне на атрактивним ценама. Процењује се да ће куцнути у Индији ...

Гургаон Некретнине,

Некретнине у Гургаон,

Гургаон Некретнине

Неколико савета за ваш сан одмор у Мексику По Мартина Менегхетти | 23. децембар 2009 - Ако тражите место за потрошњу одмор у сунцу, или чак више месеци, које би требало озбиљно размотрити идеју куповине куће у Мексику.

некретнине Мексицо,

Мексицо стамбени,

стан Мексико

Хип Хоме Информације пакети Објашњени Пише: Винод Махајан | 23. децембар 2009 - Његово је дуже време, јер су први пут уведене од стране владе да обичног човека, али контроверза само одбија да умре доле.

"ХИП

Све очи Дубаију Пише: Изнајмљивање Дубаију | 23. децембар 2009 - Дубаија, чини се, у очима ових дана олује. То ће бити финансијски олуја неки утицај, ако већина света извештаја су да се верује.

Дубаи некретнине изнајмљивање,

краткорочно изнајмљивање Дубаи,

Дубаију некретнина,

изнајмљивање имовине Дубаи,

Дубаи својства изнајмљивања

Неке Процедуре за запошљавање Право Реалтор Пише: Џорџ Уивелл Електромонтер | 23. децембар 2009 - Ово су неки поступци људи треба да следе пре ангажовања некретнине.

Горњи Колорадо Реалтор,

Горњи Реалтор,

Уарсау Боја

Десет разлога за куповину некретнина у Мексику Година 2010 Пише: Тома Будниак | 23. децембар 2009 - Пропуштене Мексико Некретнине аутобус у години 2009? Година 2010 се брзо приближава. Након Роллерцоастер вожње у 2009, што не важи за 2010 година Мексико Некретнине ...

Некретнине Мексико,

Мексико Куће за одмор

Најбољи Реалтор оф Боулдер, Цолорадо Пише: Џорџ Уивелл Електромонтер | 23. децембар 2009 - некретнине мора да буде изабран врло пажљиво, детаљне информације мора бити окупљен око њега пре именовања.

Боулдеру Реалтор,

Боулдеру Колорадо Реалтор

Нокиа хи-Мац: Креирање "Заиста Спектакуларни Ефекат Пише: Јаков Соломонова | 23. децембар 2009 - Нокиа Здраво Мацове направљене од акрила је пожељнија у односу на полиестер који тежи да буде крте и могу се лако дамагед.Тхе Нокиа Виатера је и узбудљиво Бројач врх производ који се састоји од кварца.

Флорида: Пуна услуга Комерцијалне некретнине Компанија Пише: Хенри Функ | 22. децембар 2009 - Флаглер је највише поверења и проверену пуну услугу комерцијалне имовине предузећа Флориде. Поседују, управља, закуп, или су у развоју око 13 милиона квадратних метара Класа-канцеларије и индустријског простора налази у стратешким тржиштима широм државе.